选房光照重要还是通风重要
选房光照重要还是通风重要，买房是很多人一生中最重要的一件事情，而房子的光照和通风则是很多人非常看重的，好的房子都离不开二者，下面为大家分享选房光照重要还是通风重要。
选房光照重要还是通风重要11、都很重要，如果非要在这两个选一个的话，我认为采光要比通风更重要。因为紫外线具有杀菌的作用，还可以防潮。房屋的采光不仅关系着房屋的居住舒适度，而且会对入住人的身体和心理产生很大的影响。
朝向跟采光、通风都有关，一般来说如下。
南向：阳光充足，南北通透，冬暖夏凉，应该是最理想的一个朝向了。
东南向：采光较好，通风略显不足，容易潮湿；不过新竹风城的房子通风都很好，潮湿的问题不大。
东向：只有上午有阳光，通风较差，冬季相对不够暖和，毕竟冬季上午的阳光温度还是偏低的。
北向：采光最差，冬天阴冷。唯一的好处就是夏天凉快，省一些空调电费。
西向：采光时间短，夏季西晒热，但冬季西晒暖和。西晒的房子晒了一下午，人晚上回到家，整间房子热烘烘，夏季就不大舒服，要靠空调调温，冬季的话，西晒反而变成优点，可以感受下阳光的余温。
2、从通风的角度，最优质的空气对流是一梯两户的南北对流，不管是东南风，还是西南风，均可从大厅或房间穿过。
3、需要明确的一点是，南北对流必须遵循风进风出的原理。以较多能实现对流的主人房为例，如果北向卫生间窗户无法与南向的房间窗户连成一条直线，就不会产生对流的效果。在两梯及以上的户型中， ……此处隐藏838个字……增加生活成本。如果我们想要降低买房后的日常生活成本，保证生活质量，那么选择在5公里为半径的生活圈内置业才是最合适的。
二、环境：绿地率是否超过30％
此外，大家还需要关注的是绿地率，绿地率指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住小区总用地的百分比。很多人对于“绿地率”与“绿化覆盖率”两者分不太清楚，其实绿化覆盖率比绿地率的范围大很多，绿地不包括阳台和屋顶绿化。由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用，所以有关规范规定：新建居住区绿地率不应低于30％。
三、小区：设计是否人性化
一个社区的人性化设计可以体现在多个方面，例如人车分流，这样可以很好的保证交通的便捷性、安全性、以及减少对居住环境的影响；将商业和住宅隔离开来，这样即便是娱乐购物也不会对居住的安静和安全产生影响；住宅布局成街区式，利于形成良好的邻里关系；社区内有小公园、人工湖、幼儿园等，生活配套相对完善。
四、社区配套：是否齐备
一个社区的配套是否完善是大家在挑选小区的时候必须要注意的，因为社区的配套设施越完备，那么我们的生活也就会变得更加的便捷。有的是引进了大型超市，有的配套是与名校联姻等等，业主大可以足不出小区门，就能满足所有生活和休闲娱乐所需。所以大家在选房的时候需注意在社区周边是否能够满足我们日常的衣食住行的需要。
五、建筑密度：是否过大
低密度的直接表现就是低“容积率”，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率较低的话，其实建筑密度一般也就较低，这样的话建筑就不会显得过于密集和拥挤，住户会住的更加的舒服。
