采光重要还是噪音重要

采光重要还是噪音重要

采光重要还是噪音重要，大家在买房子的时候，都会精挑细选，但是中介会将房子的采光打造的很好，视觉上，等你买下来之后，简直就是买家秀和卖家秀，下面小编整理了采光重要还是噪音重要。

通风、采光、日照 选房的三大要素缺一不可

先说通风，通风可不仅仅是为了凉爽和呼吸新鲜空气的快感，更重要的是为健康。选择通风良好的住房至少要注意三点，一是总体规划，二是单体设计，三是门窗构造。

很多地方的主导风向是北风，建筑物的规划布局应使自然风从北向南（或者是根据小区所在具体位置按自然地貌和城市肌理确定主导风向）在整个小区顺畅通过，不留死角。

但据我所知，大多数开发商的布局思路是在用足容积率的前提下，尽量拉大房屋正面间距做出大广场、大中庭，结果是，现在夏天在大花园里纳凉的人抱怨没有一丝凉风。更严重的问题是：通风不良的小区会让生活废气在此长时间滞留，危害人体健康。

单体住宅，南北朝向的板式楼当然通风最佳。但要警惕“假板式”，也是一知名推出的板式住宅。从外观看无疑是板式建筑、南北朝向，但其中两种户型在楼中一个向北一个朝南，中间一道分户墙，完全不能通风。选择一梯多户的点式住宅时，“拼图”很重要。把同一楼层的各个户型图拼在一起，再把它放在设计位置上，根据小区的风向图，就可以做基本判断。

门窗是风的通道，消费者应注意最常见的两种窗：平开窗和推拉窗的不同。平开窗可获 ……此处隐藏1043个字……关，一般来说如下。

南向：阳光充足，南北通透，冬暖夏凉，应该是最理想的一个朝向了。

东南向：采光较好，通风略显不足，容易潮湿；不过新竹风城的房子通风都很好，潮溼的问题不大。

东向：只有上午有阳光，通风较差，冬季相对不够暖和，毕竟冬季上午的阳光温度还是偏低的。

北向：采光最差，冬天阴冷。唯一的好处就是夏天凉快，省一些空调电费。

西向：采光时间短，夏季西晒热，但冬季西晒暖和。西晒的房子晒了一下午，人晚上回到家，整间房子热烘烘，夏季就不大舒服，要靠空调调温，冬季的话，西晒反而变成优点，可以感受下阳光的余温。

2、从通风的角度，最优质的空气对流是一梯两户的南北对流，不管是东南风，还是西南风，均可从大厅或房间穿过。

3、需要明确的一点是，南北对流必须遵循风进风出的原理。以较多能实现对流的主人房为例，如果北向卫生间窗户无法与南向的房间窗户连成一条直线，就不会产生对流的效果。在两梯及以上的户型中，客房的对流，大多数只能依靠房门与隔壁房间进行对流。因此，能开门对流的卧室，也是对流舒适性的重要指标。

房子日晒不充足怎么办？

1、如果下午完全没有阳光的话，可以装一个太阳反射器

2、另外看房子的坐落位置，如果是正南正北的房子，那就只有夏天的时候太阳快落山时能照进房间一点，其他季节太阳不能够照入；如果房子偏东方的话，那下午会有少量阳光照入。

3、房子后面的河如果是自然河流当然是非常好了，不但环境好，而且古有依山傍水之说，心旷神怡啊。但是如果是脏水沟的话，就不好了，空气味道太大，而且苍蝇多。