房屋一天采光几个小时才算正常
房屋一天采光几个小时才算正常,屋子的采光是很重要的,采光对于一套房子的重要性相信大家都很清楚,如果一套房屋采光不好,业主整天生活在阴暗的环境中,时间一长,就会对自己和家人的健康产生影响,下面是房屋一天采光几个小时才算正常。
房屋一天采光几个小时才算正常1一、房屋朝向对采光有什么影响?
买房的时候,大家都想要客厅、卧室朝南向,来保证自家的居住体验。总体来说,按照采光的好坏进行排序的话:南向>东朝向>西朝向>北朝向,南向房屋的采光肯定优于其他朝向。
二、房屋楼间距对采光有什么影响?
大家在看房的时候,要注意房屋早上几点阳光可以照进房间(小编在这里告诉大家最晚是不能过十一点)、下午几点阳光直射结束。此外,也要站在室外观察一下,看看两楼之间的间距是否合理(通常楼间距应是楼高的1.2倍以上),如果间距过小的话则会对采光产生影响。
三、不同时段对采光有什么影响?
光照充足的房间,可以使建筑本身的潮湿程度有所降低,从而有益于人体健康。因此,在看房的时候是不能怕麻烦,多跑两趟也是值得的。
1、早晨
可以在早晨时段观察房屋的采光情况。虽然早晨的阳光是比较弱的,但如果11点之前能达到满意的话就属正常;反之如果采光效果仍然不理想的话,就需要三思了。
2、中午
购房者如果想全面考察采光效果的话,中午是必须要去看房的。如果是南向或者南北向的房子的话,中午阳光可能会从南射入,因此一定要 ……此处隐藏1881个字……建筑物充分利用了空间向高处发展,从而让其房间有了很大的增值,因此其建成的房间的经济价值自然是不言而喻的。
然而与之形成鲜明对比的就是,与其相邻的房间因为缺少光照,让其房屋的价值大大下降。因为一个房屋的价值是由其采光、方向以及位置所决定的。
其中采光起着很重要的作用。因此被侵害者应该找到相关专业评估的机构,对房屋受到光照的影响和之前原本的价值进行对比,而侵害者理应赔偿其差额部分。
2,被侵害者采取补措施的费用
被侵权人只有通过改变房屋本来的结构才能满足采光的需求,比如开天窗,增大门窗面积等,这一部分费用也应该属于赔偿的范围。而且,因为采光不足,被侵权人在室内照明设备使用的时间较长,这对于能源消耗以及照明灯的寿命都有很大的影响,因此,这费用侵权者理应对被侵权者进行一次性补偿。
二、采光权的法律规定多少米
按建设部制定的标准,房子室内空间的高度应不低于2.40米,各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数,如果小于这个距离,就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时
(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。楼间距是住房保证日照的一个考察参数,即以保证日照时间在每天1个小时以上为前提。
另外关于楼间距的数字规定与楼的朝向有关,南北朝向其楼间距与阳面楼高的比例为1.5,南北偏东为1.3,东西朝向为1。房的采光状况是每个业主都十分关心的问题,当有新建的建筑在自己住房周围出现时,大家都会考虑到自己的采光是否受到侵犯。