采光和通风哪个比较重要的

采光和通风哪个比较重要的

采光和通风哪个比较重要的，买房子的时候是需要考虑很多方面的东西，大部分人现在买房子的主要目的都不是为了居住，而是为了享受，所以在选择房屋情况上有别样的要求，就比如通风日晒等等，下面看看采光和通风哪个比较重要的及相关资料。

房子的通风和采光都是非常重要的，但相比较而言，采光更加重要。

采光好，房子住起来就舒服，心里敞亮，房间不会阴冷，阳光对人的身体健康也是非常重要的。如果人长期生活在光线不好的环境里面，心情也不会好的。而采光问题也不好解决。通风性能虽然也很重要，但还是可以通过电风扇等手段来解决的。

通风权和采光权到底有多重要

对通风权和采光权的具体规定在不同地区有不同标准。通风权容易解决，只要相邻建筑物没有堵塞相邻权利人房产的空气流通，一般不视为妨碍相邻权利。具体标准没有严格的规定。

习惯的适用标准，只要能够保证两个建筑物之间有正常的消防通道，就视为符合要求。在实际应用中，只要相邻建筑物达到了采光限制的距离，一般也就达到了通风要求。

采光权则要求相邻建筑物的距离不能影响相互之间的自然采光照度。因为南方和北方的温差不同，自然采光对建筑物的室温有重大影响。由于土地的紧张，现在很多开发商在利用土地的时候，往往以缩小建筑物的间距以增加建筑面积的作法获取利益，是值得相邻权利人注意的。

采光的基本要求是，两栋建筑物之 ……此处隐藏960个字……对较差。朝北的房子有阳光不足的缺点，阳光不足可能导致房屋内部潮湿，这对你的身体十分不利。因此，朝北的房子价格通常比朝南的便宜。

通风、采光、日照 选房的三大要素缺一不可

先说通风，通风可不仅仅是为了凉爽和呼吸新鲜空气的快感，更重要的是为健康。选择通风良好的住房至少要注意三点，一是总体规划，二是单体设计，三是门窗构造。

很多地方的主导风向是北风，建筑物的规划布局应使自然风从北向南（或者是根据小区所在具体位置按自然地貌和城市肌理确定主导风向）在整个小区顺畅通过，不留死角。

但据我所知，大多数开发商的布局思路是在用足容积率的前提下，尽量拉大房屋正面间距做出大广场、大中庭，结果是，现在夏天在大花园里纳凉的人抱怨没有一丝凉风。更严重的问题是：通风不良的小区会让生活废气在此长时间滞留，危害人体健康。

单体住宅，南北朝向的板式楼当然通风最佳。但要警惕“假板式”，也是一知名推出的板式住宅。从外观看无疑是板式建筑、南北朝向，但其中两种户型在楼中一个向北一个朝南，中间一道分户墙，完全不能通风。选择一梯多户的点式住宅时，“拼图”很重要。把同一楼层的各个户型图拼在一起，再把它放在设计位置上，根据小区的风向图，就可以做基本判断。

门窗是风的通道，消费者应注意最常见的两种窗：平开窗和推拉窗的不同。平开窗可获得最大的开启面积，而推拉窗通常只能打开窗洞一半的面积。平开窗的其它物理性能也优于推拉窗，但平开窗的价格高于推拉窗。这使得很多开发商不愿意使用平开窗。购房者往往忽略了这个问题。看样板房时应注意这些细节，并把它约定在合同中。